9月17日，中国重汽集团房地产开发有限公司（简称“重汽地产”）100%股权在济南产权交易中心挂牌转让，标志着中国重汽集团房地产板块的剥离工作拉开序幕。而此前，山东重工集团、潍柴控股集团、中国重汽集团董事长谭旭光曾不止一次表示，中国重汽正精干主业、剥离副业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营业务正在有序退出，并要求房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出。

　　♦聚焦汽车主业 经营战略耦合政策大势

　　作为中国重汽集团全资子公司，重汽地产成立于1993年，主要经营范围为房地产开发、经营；装饰装修工程施工；制冷设备安装；建筑及装饰材料、机电设备、五金交电的销售等。截至今年8月底，重汽地产资产总额为116.07亿元，所有者权益30.58亿元，今年前8个月实现营业收入12.71亿元，净利润0.81亿元。那么，为什么要剥离一项看来并无不妥的业务呢？

　　这还要从中国重汽集团董事长谭旭光去年九月履新说起。其实，早在谭旭光来到中国重汽的第一天，就在全体领导干部大会上宣布了第一项“心无旁骛攻主业”的举措——砍掉中国重汽房地产业务。此外，谭旭光还曾在多个场合表示要砍掉重汽集团的房地产业务。今年7月份，谭旭光曾表示，中国重汽正精干主业、剥离副业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营业务正在有序退出。谭旭光认为，中国重汽要成为一个全系列的商用车制造集团，这是一个战略的转型。

　　民族证券分析师曹鹤表示：“很明显，这是谭旭光经营战略转型的步骤之一，将非主营业务分离出去，才能不浪费精力、专心做好商用车主业。”

　　无独有偶，这也与山东省今年下发的一系列国企改革的政策不谋而合，在本轮国企重组整合过程中，聚焦主业、剥离非主业是改革的重要方向之一。今年1月，山东省印发《关于进一步加强省属企业主业管理工作的意见》，提出省属企业要集中精力做强做优主业，提出“省属企业主业一般不超过3个”，推动技术、人才、资本等要素向主业集中，利用资本市场和产权市场进行开放式重组，对不具备发展优势的非主业资产和业务，加大清理重组，逐步剥离、有序退出。

　　♦心无旁骛攻主业 商用车发展的大视野

　　“心无旁骛攻主业”是谭旭光提出的发展理念，而对于中国重汽而言，“心无旁骛攻主业”，无疑指的就是中国重汽的全系列商用车业务。此前，谭旭光曾表示，中国重汽什么时候全系列商用车做好了，才叫真正的中国重型汽车集团。

　　曹鹤表示：“剥离房地产业务只是谭旭光经营转型的其中一步，提升对汽车业务的支持力度，推动资本要素向商用车发展集中。”

　　当下，中国重汽已作为国内商用车发展的第一梯队企业，从产销方面而言，中国重汽2018年重卡出口3.63万辆，几乎占据了我国重卡出口的半壁江山，连续14年排名全国第一。

　　对于中国重汽的2019年及未来的发展愿景，谭旭光曾表示，2019年，中国重汽将力争实现重卡20万辆、轻卡20万辆的产销目标，到2025年，中国重汽将实现25万辆重卡、25万辆中轻卡、20万辆轻型商用车的产销目标，收入达到3000亿元，2025-2030年，将中国重汽打造成世界一流的全系列商用车集团。

　　编辑：赵方婷